不動産担保ローンの仕組み

不動産担保ローンとは、不動産を担保にしてお金をご融資するサービスです。お持ちの不動産を担保にし融資を受けるローンのこと。キャッシングなどは、その人の信用力をもとにお金を融資するという「無担保」型ですが、不動産担保ローンは、信用力に加えて、不動産の価値に応じて融資を受ける融資のサービスです。

特徴として、融資までのスピードが早い。まとまった金額の融資が可能。長期の返済期間が取れ、金利が安い。等が特徴です。所有する不動産を担保とするため、返済が困難になった際、担保物件が処分対象となる場合もあります。そのため金融業者とよく話し、返済プランをよく練る必要があります。

不動産担保ローンの担保の対象となるのは、マンション、アパートや、自宅マンション、戸建住宅、ホテル、ビル、店舗、更地など。